Etusivu 
Hallinto Isännöitsijäntodistus Isännöitsijäntodistus: vastikkeet ja maksut
Hallinto Isännöitsijäntodistus Isännöitsijäntodistus: vastikkeet ja maksut
Isännöitsijäntodistus: vastikkeet ja maksut
15.11.2010 11:48 | Kirjoittanut Kiinteistöklubi | 
| 
|
Isännöitsijätodistuksessa on ilmoitettava osakehuoneistosta suoritettavan yhtiövastikkeen määrä tarvittaessa eriteltynä ja vastikeperuste. Isännöitsijätodistuksessa on myös ilmoitettava yhtiölle suoritettavat muut maksut sekä tieto siitä, onko yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta.
Vastikkeen maksuperuste
Käytännössä tavallisin yhtiövastikeperuste on huoneiston pinta-ala.
Muut maksut yhtiölle
Muita maksuja ovat esimerkiksi erilaiset käyttömaksut: sauna, pesula, autopaikka sekä osakehuoneistossa käytettävän laitteen tai palvelun yhteishankinnan (esim. televisio-ohjelmatarjonnan tai laajakaistaoperaattoripalvelun) rahoittamiseksi perittävät maksut. Maksuperusteena voi olla esimerkiksi henkilöluvun, huoneiston tai käyttökertojen perusteella määräytyvä maksu.
Arvonlisäverovelvollisuus
Arvonlisäverotuksen piiriin kuuluminen voi olla osakkaan kannalta olennainen tieto, joka tulee ilmetä isännöitsijäntodistuksesta.
Isännöitsijäntodistus: Yhtiön talous ja muut tiedotIsännöitsijäntodistusAdministrator - maanantai, 20. joulukuu 2010 Isännöitsijäntodistuksessa on mainittava yhtiön taloudesta: yhtiön lainojen määrä eriteltynä lainoi... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: Kunto ja kunnossapitoIsännöitsijäntodistusAdministrator - maanantai, 13. joulukuu 2010 Asunto-osakeyhtiön kiinteistön ja rakennusten kunto- ja kunnossapitotiedoista ilmoitetaan isännöits... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: kiinteistö ja rakennuksetIsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - tiistai, 07. joulukuu 2010 Isännöitsijäntodistuksessa on mainittava kiinteistötunnus, pinta-ala, hallinnan peruste, mahdolline... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: huoneiston kunnossapitotiedotIsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 29. marraskuu 2010 Asetuksessa isännöitsijäntodistuksesta edellytetään, että isännöitsijäntodistuksessa mainitaan yhti... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: lainaosuudet ja maksamattomat vastikkeetIsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 22. marraskuu 2010 Isännöitsijäntodistuksessa on ilmoitettava osakehuoneistoa koskevat lainaosuudet. Jos osakkeenomist... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: vastikkeet ja maksutIsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 15. marraskuu 2010 Isännöitsijätodistuksessa on ilmoitettava osakehuoneistosta suoritettavan yhtiövastikkeen määrä tar... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: Pinta-alan ilmoittaminenIsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 08. marraskuu 2010 Isännöitsijätodistuksessa on ilmoitettava huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala ja tieto ... Lisää |
Isännöitsijäntodistus: Kohde- ja käyttötarkoitusIsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 01. marraskuu 2010 Oikeusministeriön laatimassa Asunto-osakeyhtiölakioppaassa selvennetään asetusta isännöitsijäntodis... Lisää |
Isännöitsijän vastuu puutteellisista tiedoistaIsännöitsijäntodistusKuluttajariitalautakunta - torstai, 23. syyskuu 2010 Isännöitsijäntodistuksessa oli huoneistoon kohdistuva lainaosuus ilmoitettu väärin. Asuntokaupan y... Lisää |
Jäsenet!IsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 05. heinäkuu 2010 Uusi isännöitsijäntodistus on lisätty lomakevarastoon. Oikeusministeriön julkaisee lupaamansa täytt... Lisää |
Isännöitsijäntodistuksen sisältö muuttuu 1.7.2010IsännöitsijäntodistusKiinteistöklubi - maanantai, 17. touko 2010 Uusi asetus isännöitsijäntodistuksesta astuu voimaan 1.7. alkaen. Taloyhtiön kunnossapitotyöt ja -s... Lisää |
Tarkkana isännöitsijäntodistusten kanssaIsännöitsijäntodistusAdministrator - maanantai, 08. maaliskuu 2010 Tähän asti on yleisesti ollut vallalla käsitys, että asuntokaupassa myyjä tai kiinteistönvälittäjä ... Lisää |
Korkein oikeus: Välitysliikkeen selvitettävä korjausaikeetIsännöitsijäntodistusAdministrator - maanantai, 26. lokakuu 2009 Korkeimman oikeuden tuore päätös on taas hyvä esimerkki siitä, miten tärkeää on kertoa isännöitsijä... Lisää |
Varmuudella tiedossa olevasta korjaushankkeesta maininta isännöitsijäntodistukseenIsännöitsijäntodistusKuluttajariitalautakunta - perjantai, 05. syyskuu 2008 Asunnonostajille selvisi vasta kaupanteon jälkeen, että taloyhtiöön oli tulossa vesikaton uusiminen... Lisää |
Lukija kysyy... Puuttuvista neliöistäIsännöitsijäntodistusHanna Rissanen Kiinteistöposti Professional 9/2007 - perjantai, 04. tammikuu 2008 ”Myytävien kerrostaloasuntojen neliöt.Viime kesänä nuorempi tyttäreni osti yksiön Porvoonkadulta ja... Lisää |
