Taloyhtiön

Tamperelaisessa As Oy Vellamonkatu 16:ssa hissiä pystyvät nykyisin käyttämään myös he, joille sen käyttö on välttämättömintä. Neljä alkuperäistä hissiä, jotka aikaisemmin pysähtyivöt välitasanteille, eivät asuntojen tasalle, ovat yhä entisillä sijoillaan ulkoseinillä, mutta ovet kiinni ruuvattuina. Uusille hisseille järjestettiin tila porrashuoneiden keskeltä.

Tila oli rajallinen, mikä saneli hissimallin valinnan. Lisäksi työ vaati jonkin verran elementtioikaisuja, kaiteiden muutostyön ja erillisen maanrakennusurakoinnin kuilunpohjaksi hissien alle.

Työ vaati ponnistuksia jo rakennusluvan saamiseksi, mutta ennen kaikkea betonipiikkaus-, maasiirto- ja valu-urakoiden läpiviemiseksi.

- Rakennuttajan ja rakennusvalvonnan hölmöyttä siihen aikaa, kiteyttää isännöitsijä Pekka Kuusela vuonna 1974 valmistuneen asuintalon hissiratkaisun, jossa jo ulko-ovelta sisään tultua oli noustava yhdet rappuset hissille päästäkseen.

Saman riesan kanssa Kuusela tietää elettävän lukuisissa muissakin taloissa, eikä ainoastaan Tampereella. Palo- ja pelastussäädökset koskien kerrostalojen portaikon minimileveyttä sen sijaan ovat Tampereella tiukemmat (120 cm) kuin monella muualla paikkakunnalla.
 
Jossakin muualla portaikko on kavennettu hissin tieltä alle metriinkin, mikä ei onnistuisi Tampereella.

Tänä keväänä valmiiksi saatu vajaan kahden vuoden hanke vaati ja maksoi taloyhtiölle paljon siitä huolimatta, että Asuntorahaston avustus peittosi kustannuksista puolet. Tampereen kaupunki oli luvannut yhtiölle kymmenen prosentin lisätuen maksettavaksi jälkikäteen. Taloyhtiön vähävaraisille osakkaille kaupunki tarjosi rahoituksen edullisella korolla osakkaan koko maksuosuudelle.

Vellamonkatu 16:ssa kustannuksia ei jyvitetty kerrosten mukaan, vaan jaettiin kaikkien osakkaiden kesken noudattaen asunto-osakeyhtiölakia ja talon yhtiöjärjestystä.

- Viisas panostus osakkailta. Yksitoista kuukautta sen jälkeen, kun päätös hankkeesta tehtiin, asuntojen hinnat ovat nousseet talossa 25 prosenttia, Pekka Kuusela toteaa taloyhtiön päätösten vaikutuksista.

Rahanmenosta huolimatta vilpittömän tyytyväisiä ovat olleet hekin, joilla ei ole aikomustakaan muuttaa asuntoaan rahoiksi, etenkään nyt.

- Polvileikkaukseen pääsyä odotellut rouva, joka joutui ennen hissimuutosta oleskelemaan vallan sisätiloissa, kiitteli juuri tänään ulkona vastaan tullessaan hissimuutosta, puhelimessa jututettu Kuusela kertoi.

Ilman hissiä taloyhtiössä ei jouduttu työn aikana olemaan päivääkään. Uusien ollessa vielä koekäyttövaiheessa oli jopa valinnan varaa vanhan ja uuden hissin välillä.
 
Seitsemänkerroksisissa taloissa hissimallin valinnassa pantiin painoa paitsi määräystenkin edellyttämille esteettömyysominaisuuksille myös nopeudelle, jopa rakenteellisten lisätöiden kustannuksella. Tilaan nähden sopivampi, nopeudeltaan 0,3 m/s hävisi 0,6 m/s kulkevalle tyypille.