Taloyhtiön

Enimmäkseen ATT:n Jakomäen talojen kosteiden tilojen vesivauriot vuosikymmenten varrella ovat olleet lieviä vuotoja lattioiden muovipäällysteiden saumoista ja kulmakohdista, joissakin kaivoliittymässä. Joissakin tapauksissa kosteusmittari on näyttänyt lukemaa, joka on hoputtanut uusimaan tilan vedeneristyksen ennen koko talon peruskorjaukseen ottamista.

- Tämä on neljäs kohde, jossa niin lattiat kuin seinätkin laatoitetaan, tekninen tarkastaja Esko Kuulas kertoo esitellessään Kankaretie 11 C:n korjaustyömaata yhdessä vastaavan mestarin Juha Sallisen kanssa. Alkuun lattiat saivat uuden muovipäällysteen ja vain seinät laatoitettiin.
  
Tärkeintä vedenpitävyyden kannalta kuitenkaan ei ole itse päällysmateriaali, vaan ennen kaikkea se, että alustustyöt on tehty taatusti oikein. Vanhojen muovimattojen alta paljastuvasta betonipinnasta on ensin poistettu kaikki irtoaines, sitten tasoitettu. Tarvittaessa kaadot on korjattu. Kaivot on uusittu.
 
Vedeneristyskerroksen tekemiseksi on tarjolla hyviä materiaaleja moneltakin valmistajalta. Kenen aineet sitten valitaankin, tärkeintä on ensinnä vielä varmistaa, että materiaalit ovat hyväksynnän saaneita, eivätkä vain erillisinä materiaaleina, vaan toisiinsa liittyvänä tuotesarjana työohjeineen. Sarja koostuu pohjatasoitteesta, vedeneristeestä, laattojen kiinnityslaastista (muovipäällysteillä liimasta) sekä sauma-aineesta. Työtä ei saa tehdä niin, että esimerkiksi pohjatasoitteena käytetään toisen valmistajan tuotetta, kosteussulkuna toisen, ylipäätään yhdistellen samaan lattiaan eri valmistajien tuotteita.

Vedeneristystyön tekijällä on nykyään oltava esittää todistus, että hän on saanut koulutuksen eristyksen tekemiseen. Todistus on valmistajakohtainen eli ei riitä, että tekijä voi todistaa hallitsevansa työn jollakin tietyllä tuotesarjalla, jos kohteessa päätös on kallistunut jonkun muun valmistajan systeemiin.

Nykytietämyksen mukaan vanhaa muovimattoa ei ehjänäkään saa jättää uuden pintamateriaalin alle 'vedeneristeeksi'. Muovin ominaisuudet voivat ajan oloon muuttua vettä läpäiseviksi päälle levitetyn laastin tai liiman vaikutuksesta. Seinälaatoituksen alle jätetyillä muovipäällysteillä puolestaan on taipumus irrota alustastaan aikaa myöten.

Laatoituksen uusiminen niin, että vedeneristekerrokset levitettäisiin vanhan laatoituksen päälle, ei sekään ole hyväksyttävä menettely.
Juha Sallisen vetämään Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n urakkaan kuuluu toinenkin kerrostalo. Talot ovat työn alla lomittain.