Taloyhtiön

Nykyaikana yleisesti käytettävistä kattomateriaaleista luultavasti tiili on vanhin. Meidän ei tarvitse kuin vierailla Itämeren ympäristön vanhoissa Hansakaupungeissa, niin näemme keskiajalta peräisin olevia, edelleen toimivia tiilikattoja. Miten niitä on aikanaan huollettu ja uusittu, ei ole tiedossamme, mutta varmasti noilta katoilta löytyy vielä alkuperäisiäkin tiilejä. Poltettu savi oli jo muinaisten roomalaisten suosima kestävä materiaali eri tarkoituksiin, myös kattotiilenä vesikattoihin. Nykyisinkin tiilikatto on hyvin suosittu erityisesti pientaloissa, mutta jossakin määrin myös isoissa rakennuksissa. Nykyajan ympäristösaasteet asettavat kuitenkin kaikille kattomateriaaleille - myös tiilikatoille - muinaisaikoja suuremmat huoltovaatimukset. Seuraavassa tiilikattojen tarkastus- ja huolto-ohjeita, joita noudattamalla voi kiinteistönhoidossa ja ylläpidossa säästyä iso tukku rahaa.

Kate

Kuten muidenkin kattomateriaalien kohdalla on tärkeätä säännöllisesti tutkia tiilikaton yleiskunto. On tarkistettava, ovatko kattotiilet säilyneet ehjinä. Erityisen tarkasti kannattaa tarkistaa sisäjiirit, hoitosiltojen sekä mahdollisten tikasaskelmien ja lumiesteiden alapuoliset tiilet. Samoin tulee tarkistaa, ovatko harjatiilet pysyneet kiinni ja harjatiivisteet paikoillaan. Lisäksi tarkistetaan, onko katolla ylimääräisiä esineitä, roskia tai kasvillisuutta.

Alusrakenne

 Myös alusrakenne tulee tarkistaa, onko se ehjä ja kunnolla kiinnitetty, näkyykö mahdollisia vuotokohtia tai kosteutta rakenteissa ja onko aluskatteen päälle muodostunut vesipusseja.

Tuuletus

Tarkistamista vaatii myös tuuletus. Onko se riittävä ja esiintyykö alusrakenteissa kosteutta, joka ei johdu kattovuodosta ja ovatko räystäiden tuuletusraot riittävät ja puhtaat?

Räystäät

 On huolehdittava siitä, että räystäslinjojen reunimmaiset tiilet on kunnolla kiinnitetty.

Muu tarkastus

 Läpivientien, vedenpoiston, pellitysten ja nostojen sekä kattoturvatuotteiden kohdalla tarkastus tehdään kaikkien kattomateriaalien kohdalla samalla tavalla.

Tiilikaton huolto

 Tarkastuksen yhteydessä kannattaa tehdä ainakin seuraavat huoltotoimenpiteet: - poista katolta roskat pehmeällä katuharjalla - ehkäise ennalta mekaanisten vaurioiden syntyminen poistamalla katolle ylemmiltä tasoilta tai puista mahdollisesti pudonneet jääpuikot ja puun oksat - puhdista sadevesikourut ja syöksytorvet - poista katolle ja kouruihin mahdollisesti levinnyt kasvillisuus; katto voidaan tarvittaessa puhdistaa vesipesulla ja katuharjalla. Lumen poisto edellyttää aina erityistä huolellisuutta. Normaalisti lumen luonti tiilikatolta on tarpeetonta, ellei lumen putoamisen pelätä aiheuttavan vaaratilanteita. Runsaslumisina talvina tulee kuitenkin seurata katon lumiolosuhteita, varsinkin lumen kinostumiselle alttiita osia, jotta vältyttäisiiin katteen, varusteiden ja kattorakenteiden vaurioitumiselta. Mikäli lunta joudutaan poistamaan, on toimittava varovaisesti ja poistettava lumi kerroksittain, vuorotellen katon kummaltakin lappeelta. Lunta tulee jättää vähintään 10 cm suojakerrokseksi tiilen harjan yläpuolelle. Koskaan ei pidä pudottaa lunta ylemmältä tasolta alemmalle eikä kinostaa sitä seinän viereen. Jää tulee poistaa varovaisesti, vesikatetta vahingoittamatta.

Korjaustoimenpiteet

 Vähäiset korjaustoimenpiteet voi alustavasti tehdä omatoimisesti heti, mutta varsinaiset korjaukset on syytä jättää aina ammattiliikkeelle. Mikäli katolla on voimassaoleva takuu, otetaan tietysti yhteys takuun antaneeseen yritykseen. Jos katolla ilmenee toistuvia ongelmia tai katon yleiskunto on huono, ota yhteys tiilikattoihin erikoistuneeseen ammattiliikkeeseen.