Etusivu 
Laki AsOy 1.7.2010 alkaen Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - Ilmanvaihto
Laki AsOy 1.7.2010 alkaen Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - Ilmanvaihto
Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - Ilmanvaihto
06.09.2010 00:00 | Kirjoittanut Kiinteistöklubi | 
| 
|
| Laki - AsOy 1.7.2010 alkaen |
Asunto-osakeyhtiölain mukaan asuntoyhtiöllä on kunnossapitovastuu ilmanvaihtojärjestelmästä.
Yhtiön vastuulle kuuluvat myös huoneistojen sisäpuoliset ilmanvaihtojärjestelmien osat, jos muuta ei ole sovittu. Esimerkiksi raitisilma- ja poistoilmaventtiilien kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Samoin liesikuvut ja -tuulettimet ja näihin liittyvien ohjauslaitteiden kunnossapito on yhtiön vastuulla.
Liesikupujen ja -tuulettimien lamput ovat kuitenkin sellaisia osia, joiden uusiminen voidaan perustellusti jättää asukkaalle.
Lähde: Asunto-osakeyhtiölaki. Jauhiainen, Järvinen, Nevala. Talentum
Asunto-osakeyhtiö kiinteistön luovuttajana tai luovutuksensaajanaAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 15. elokuu 2011 Asunto-osakeyhtiön kiinteistön luovuttamisesta ja ostosta on päätettävä yhtiökokouksessa. Päätös on... Lisää |
Ilmoitus osakkaan kunnossapito- ja muutostöistäAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - perjantai, 17. joulukuu 2010 Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä ja muutosty... Lisää |
Mikä on perustaso?AsOy 1.7.2010 alkaenAdministrator - maanantai, 11. lokakuu 2010 Kun yhtiö joutuu korjaamaan kunnossapitovastuulleen kuuluvia osakehuoneistojen sisäosia, tulee tila... Lisää |
Osakas vastaa tasoitteistaAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 04. lokakuu 2010 Asunto-osakeyhtiö ei lähtökohtaisesti vastaa rakenteiden ja pinnoitteen välisen tasoitteen kunnossa... Lisää |
Asunto-osakeyhtiön ja osakkaan vastuut parvekkeistaAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 27. syyskuu 2010 Parvekeseinämien ja -katteiden rakenteista, parvekelaatan vedeneristeestä ja muista rakenteeksi kat... Lisää |
Vastuu osakkaan aiheuttamassa vesivahingossaAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 20. syyskuu 2010 Kun asunto-osakeyhtiössä tapahtuu vesivahinko, joka aiheutuu osakkaan vastuulla olevasta vesilaitte... Lisää |
Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - IlmanvaihtoAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 06. syyskuu 2010 Asunto-osakeyhtiölain mukaan asuntoyhtiöllä on kunnossapitovastuu ilmanvaihtojärjestelmästä. Lisää |
Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - Tiedonsiirto ja muutAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 30. elokuu 2010 Asunto-osakeyhtiö vastaa huoneiston sisäisistäkin tiedonsiirto- ja antenniverkkon johdoista ja rasi... Lisää |
Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - SähköAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 23. elokuu 2010 Kunnossapitovastuu sähköjärjestelmistä on asunto-osakeyhtiölain mukaan asuntoyhtiöllä siltä osin ku... Lisää |
Asunto-osakeyhtiön vastuu perusjärjestelmistä - LämmitysjärjestelmäAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklub - maanantai, 16. elokuu 2010 Uudessa asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön vastuusta sen rakentamista tai vastuulleen hyväksy... Lisää |
Vastuunjakotaulukon käyttö taloyhtiössäAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 09. elokuu 2010 Jos taloyhtiössä halutaan käyttää vastuunjakotaulukkoa selventämään kunnossapitokustannusten jakaut... Lisää |
Hanat taloyhtiön vastuulla - altaat eiAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 26. heinäkuu 2010 Asunto-osakeyhtiölaissa perusjärjestelmiä koskevan pääsäännön mukaisesti hanat, koko wc-laite sekä ... Lisää |
Yhtiöjärjestyksen muutostarveAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 12. heinäkuu 2010 Yhtiöjärjestys on muutettava uuden lain mukaiseksi kaikilta osin viimeistään silloin, kun yhtiöjärj... Lisää |
Remontti-ilmoituksen käsittelyaikaAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 21. kesäkuu 2010 Saatuaan muutostyöilmoituksen on asunto-osakeyhtiön tai toisen osakkeenomistajan viivytyksettä ilmo... Lisää |
Isännöitsijän valinta ja erottaminenAsOy 1.7.2010 alkaenKiinteistöklubi - maanantai, 14. kesäkuu 2010 Jatkossakin isännöitsijän valitsee ja erottaa taloyhtiön hallitus. Heinäkuun alusta hallitus voi lu... Lisää |
Uusi laki ja korjaustarveselvityksetAsOy 1.7.2010 alkaenRiina Takala Kiinteistöposti 3/2010 - tiistai, 11. touko 2010 Käytännössä suurimmassa osassa taloyhtiöitä lakiin kirjattu "kunnossapitotarveselvitys” tarvitaan j... Lisää |