Taloyhtiön

Tutkimukset osoittavat että asuinympäristön laadun, viihtyisyyden ja käytettävyyden merkitys korostuu jatkuvasti. Kuluttajien mielestä hyvin rakennettu piha lisää kiistatta asumisviihtyvyyttä ja nostaa kiinteistön arvoa. Piharakentamista koskevassa, Viheraluerakentaja ry:n kuluttajatutkimuksessa, 98 prosenttia vastaajista oli sitä mieltä, että hyvin rakennettu piha lisää asumisviihtyisyyttä ja 99 prosentin mielestä piha lisää kiinteistön arvoa.

Mitä otettava huomioon?

Piharakentamisessa on otettava huomioon lukuisia määräyksiä ja ohjeita, jotka koskevat pihan mitä moninaisempia toimintoja kuten esimerkiksi:
- Vesihuolto ja pintavesien johtaminen
- Pelastustiet
- Pysäköinti
- Polkupyörät
- Vaatehuolto
- Jätehuolto
- Leikki
- Oleskelu

Jokainen piha on lähtökohdiltaan erilainen. Kasvien viihtyvyys on erilaista valo-, tuuli- ja maapohjaolosuhteiden mukaan. Myös pihan hoitomahdollisuudet vaihtelevat eri taloyhtiöissä. Jos taloyhtiössä ei ole talonmiestä, pitäisi löytää kiinteistönhuoltoyhtiö, jossa hallitaan myös kasvien hoitoon liittyvät tehtävät.

Kunnon pihasuunnitelmasta kannattaa maksaa

Lukuisten pihaan kohdistettujen vaatimuksien vuoksi pihasuunnittelijan palkkaaminen suunnitelman laatijaksi on perusteltua. Taitavasti laadittu suunnitelma erottaa myös piha-alueen toiminnot toisistaan: oleskelualueet, leikkipaikat, jätehuolto sekä pelastustoimen reitit.

Pinnoitteiden ja kasvien oikeilla valinnoilla saavutetaan viihtyisä ja kestävä piha, jonka huolto ja hoito vastaa taloyhtiön mahdollisuuksia. Parhaimmillaan piha-alueen erilaiset rakenteet ja rakennelmat täydentävät kokonaisuuden. Tällaisia ovat mm. erilaiset katokset, pergolat, muurit, grillit, aidat, suoja-aidat ja puun suojat.

Huolellinen pihasuunnittelu helpottaa myös urakoitsijoiden valinnassa. Yksityiskohtainen pihasuunnitelma takaa sekä hinnaltaan että laadultaan vertailukelpoiset tarjoukset.

Mitä pihan uusiminen maksaa?

Viheraluerakentajat ry:n sivustolla on kustannuslaskuri, jonka avulla voi laskea alustavan arvion pihan rakennuskustannuksista.
www.viheraluerakentajat.fi -> Kustannuslaskuri

Viheraluerakentajien sivustolta löytyy myös materiaali-, kone- ja työkustannusarvioita
www.viheraluerakentajat.fi -> Tarjouspyyntö

Helsinkiläinen kerrostalopiha -raportissa on kehittämisehdotuksia pihojen ja lähiympäristön suunnittelun
ja toteutuksen eri vaiheisiin. Raportista löytyvät myös pihasuunnittelua koskevat lait,määräykset ja viranomaisohjeet.
www.hel.fi Helsinkiläinen kerrostalopiha (pdf)