Taloyhtiön

Helsingin kaupungin rakennusvirasto lähetti kaikille Etu-Töölön kiinteistöille kyselyn, jolla selvitetään taloyhtiöiden mielipiteitä alueen katujen hoidon tulevaisuudesta. Kysely lähetettiin  Etu-Töölön kiinteistöjen isännöitsijöille, joita on pyydetty toimittamaan kysely edelleen taloyhtiöiden hallituksille.

Kyselyssä tiedustellaan, tulisiko Helsingin kaupungin jatkossakin vastata Etu-Töölön katujen hoidosta vai pitäisikö kiinteistöille aiemmin kuuluneet kadunhoitotehtävät palauttaa kiinteistöjen tehtäväksi. Kyselyn tulokset on tarkoitus esitellä yleisten töiden lautakunnalle tämän vuoden aikana.
Etu-Töölön jalkakäytävien talvihoito sekä ajoratojen ja jalkakäytävien puhtaanapito siirtyivät 1998 alueen kiinteistöiltä rakennusviraston vastuulle. Tehtävät siirrettiin kaupungin vastuulle osana kunnossapitokokeilua, jossa etsittiin tapoja tehostaa ja parantaa katujen hoitoa. Rakennusvirasto laskuttaa kiinteistöjä kaupungin vastuulle siirrettyjen tehtävien hoidosta.

Etu-Töölö on ainut kantakaupungin alue, jossa kaupunki huolehtii kaikista kadunhoitotehtävistä. Esikaupunkialueista jo yli puolet on kaupungin hoidossa.

Ainoana kantakaupungissa sijaitsevana kokonaisvastuuhoitoalueena odotukset Etu-Töölön katujen hoidon laatutasoon ovat erityisen korkeat ja aika-ajoin alueelta saadaankin palautetta, jossa ehdotetaan palattavaksi entiseen hoitojärjestelmään, jossa kiinteistöt vastaavat katujen puhtaanapidosta ja jalkakäytävien talvikunnossapidosta. Rakennusviraston tarkoituksena on selvittää kuluvan talven aikana alueen kiinteistöjen kanta kokonaisvastuuhoitoon niille lähetettävän kyselyn avulla. Tulosten perusteella tehdään johtopäätökset kokonaisvastuuhoidon jatkamisesta Etu-Töölössä.

Kritiikkiä ja positiivista palautetta
Etutöölöläiset edustavat vaativaa ja vaurasta kerrostaloalueen asukaskuntaa.
- Talvikunnossapidossa on aiheuttanut erityisesti kritiikkiä se, että katuosuudet eivät ole vielä kunnossa aamulla töihin lähdön aikaan. Kokonaisvastuuhoito ei tunnu toimivan hyvin, kun aamuhämärässä tarpoo pikkukengissä kaivamaan autoa kinoksesta, sanoo isännöitsijä Timo Ala-Heikkilä Isännöintirengas Oy:stä.
- Tällä alueella hoidetaan katuosuuksia tavallaan päällekkäisesti, koska meillä on kiinteistöjä, jotka kaupungin lisäksi hoidattavat huoltoyhtiöillä tai talonmiehellä osuutensa lopulliseen kuntoon. Tämä on tietysti kiinteistölle ylimääräinen kustannus. Ala-Heikkilä näkee silti hyvänä puolena kokonaisvastuuhoidossa muun muassa sen, että kaupunki hoitaa myös lumen poiskuljetuksen.
- Toinen hyvä puoli on hoidon tasalaatuisuus. Kun katselen tässä pätkää Vänrikki Stoolin katua, missä on viisi eri asuntoyhtiötä ja jokaisella eri huoltoliike tai talonmies hoitaa katuosuutta ja jokaisella on eri näkemys siitä, miten hoitaa katuosuutta, niin lopputulos on melko kirjava alkaen puolimetrisestä hangesta kuivaan asvalttiin. Tältä vältytään, kun kaupungin työkone pyyhkäise kerralla koko kadun siistiksi.
- Tärkeätä on myös se, että kokonaisvastuun ottanut kaupunki on vahinkotapauksissa myös korvausvastuussa, Ala-Heikkilä toteaa.
Kun kustannukset ja työn laatu saadaan tasapainoon, on kaupungin kokonaisvastuu katujen kunnossapidosta Ala-Heikkilän mielestä hyvä ratkaisu.