Taloyhtiön

Katuja on suljettu ja vesiä johdettu ilman lupaa Heinolassa. Tietämättömyyttä vai välinpitämättömyyttä?
Suunnittelija Jari Rautiainen toimii noin 21 000 asukkaan Heinolan kaupungin teknisessä palvelukeskuksessa kunnallistekniikan osastolla.

- Taloyhtiöt ja isännöitsijät tarvitsevat muistutuksen ainakin täällä meillä siitä, että asuntoyhtiöiden vastaavien tulee ilmoittaa hyvissä ajoin etukäteen töistään kunnalle. Täällä Heinolassa viimeksi sattumalta huomasin, että eräässä taloyhtiössä tehtiin elementtien saumojen korjaustöitä, jonka seurauksena yhdistetty kevyen liikenteen väylä tukittiin telineillä kokonaan ilman, että meille olisi annettu töistä minkäänlaista ilmoitusta, Rautiainen kertoo esimerkkinä.

- En tiedä, onko kyse tietämättömyydestä vai välinpitämättömyydestä.
Lupien edellyttäminen ei ole simputusta, vaan niillä pyritään muun muassa turvallisuuteen ja töiden järkeistämiseen. Jos luvattomalla työmaalla tai sen johdosta tapahtuu onnettomuus, niin siitä helposti syytetään kuntaa.

- Jos nyt edellä mainitulla kevyen liikenteen väylällä joku olisi satuttanut itseään, niin varsin todennäköisesti kuntaa olisi syytetty puutteellisista merkinnöistä ja vajaista suojatoimenpiteistä, vaikka me emme tienneet koko työmaasta mitään, Rautiainen sanoo.
- Samoin, kun taloyhtiöissä tehdään pihatöitä ja rännivesiä ohjataan kaivoihin, voisi kunta samalla tehdä omien rakenteiden esimerkiksi vesihuollon verkoston korjauksia, jos vain saisi ajoissa tietoa taloyhtiön suunnitelmista. Tämä olisi töiden järkeistämistä, mikä säästäisi paljon kustannuksia.

Laissa katujen ja muiden yleisten alueiden kunnossapidosta on näistä ilmoitusasioista selkeät ohjeet.
- En tiedä, minkälainen ongelma tämä on muualla, mutta ainakin Heinolassa tilanne on huono. Isännöitsijät tarttuvat helposti puhelimeen, jos kuvittelevat kunnan jättäneen jotain huonolle hoidolle, mutta omien töiden ilmoituksia ei ehditä hoitaa, Rautiainen pahoittelee.

Heinolassa lähetetään isännöitsijöille, suunnittelijoille ja rakentajille muistutuskirje laista katujen ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta ja kiinteistön omistajien ja haltijoiden ilmoitusvelvollisuudesta.

Laki sanoo näin:
"Työstä vastaavan  on tehtävä työstä kadulla ja yleisellä alueella ilmoitus kunnalle. Työ voidaan aloittaa heti, kun kunta on antanut suostumuksensa työn aloittamisesta. Jos kunta ei ole käsitellyt ilmoitusta 21 vuorokauden kuluessa, työ voidaan kuitenkin aloittaa.
Ilmoitukseen on liitettävä selvitys, jossa osoitetaan tarvittavassa laajuudessa alueen työnaikainen käyttö, työn kesto, työssä käytettävien laitteiden ja rakenteiden sijoitus, tilapäinen liikennejärjestely kaikki liikennemuodot huomioon ottaen sekä työstä vastaava henkilö ja hänen ammattipätevyytensä."