Taloyhtiön

Ympäristöministerien johdolla on kerätty tietoa korjausrakentamisen viranomaismääräysten ja -tulkintojen yhdenmukaistamiseen. Korjausrakentamisessa on käytännön tasolla ollut ongelmia eri viranomaistahojen antaminen tulkintojen ristiriitaisuudessa. Esimerkiksi kerrostalon hissin jälkisaneerausprojektissa toimintatapoja työmaalla saattavat tulkita sekä pelastus-, rakennus-, museo- että työsuojeluviranomaiset. Tulkinnat poikkeavat toisistaan myös eri kaupungeissa suuresti.

Ympäristöministeriön asettaman työryhmän tavoitteena oli kehittää viranomaisten korjausrakentamiseen liittyvää säädösten soveltamista yhtenäistämällä korjausrakentamiseen liittyviä tulkintoja.

KORVO-projekti kokosi korjausrakentamisen yksittäisiä ongelmia koskevaa materiaalia mm. rakennusalan toimijoille suunnatulla kyselyllä, jolla kartoitettiin ongelmia tuottavia viranomaiskäytäntöjä. Vastaajat olivat rakennusvalvontaviranomaisia, suunnittelijoita ja rakennuttajia.

Tulos oli, että ongelmana eivät juurikaan ole itse säännökset vaan niiden tulkinnat. Oli todettavissa, että rakennusta korjattaessa määräyksiä edellytettiin usein noudatettavaksi sellaisenaan eikä soveltuvin osin. Noin puolet vastaajista koki ongelmia käyttötarkoituksen muutoksissa esiintyvissä tulkinnoissa, toinen puoli vastaajista oli törmännyt muihin viranomaistulkintaongelmiin. Soveltamisen käytännöissä koettiin olevan ongelmia, jotka johtuivat tavasta edellyttää korjausrakentamisessa uudisrakentamista koskevia määräyksiä. Tämä aiheutti eniten ongelmia, koska uudisrakentamista koskevat määräykset eivät ota huomioon vanhojen rakennusten erityispiirteitä.

Tehdyn selvitystyön aikana esille tulleet toimenpide-ehdotukset viranomaisyhteistyön kehittämiseksi, säännösmuutos- ja ohjeistusehdotukset on annettu ympäristöministeriölle syyskuun alussa.

Anna palautetta ongelmasta

KORVO-toimintamalli on jatkuva; anonyymin tapausarvioinnin antaman esimerkin avulla pyritään yhtenäistämään korjausrakentamisen viranomaiskäytäntöjä. Sivusto kerää uusia tapauksia palautelomakkeella ”LÄHETÄ UUSI TAPAUS” ja laatii niistä arviot. Suunnitelmien mukaan KORVO-sivut päivitetään kerran tai pari vuodessa. Sivustolta löytyy lisäksi tähän asti saapuneet ongelmakuvaukset, joita tällä hetkellä on jo lähes 200 kpl.

Lisätietoja: www.korvo.fi