Taloyhtiön

Pitkään jatkuneet pakkaset ja viikonlopun kovat tuulet paljastivat viimeistään nyt asuntojen lämpövuotokohdat. Monessa asunnossa hytistäänkin ikkunoista hohkaavan kylmän ilman ja kylmien lattioiden vuoksi. Normaalikäytäntö on tietenkin, että asukas ottaa haitan havaitessaan yhteyttä isännöitsijään, joka ryhtyy toimenpiteisiin ongelman poistamiseksi. Jos rakennuksen edustaja ei kuitenkaan ryhdy selvittämään asiaa, voi asukas ottaa yhteyttä terveystarkastajaan asian ratkaisemiseksi.

Ensimmäinen käynti maksuton

Terveydensuojelulain mukaan kunnan terveydensuojeluviranomaisen asuntoon tai muuhun oleskelutilaan tekemä ensimmäinen tarkastus on kiinteistön omistajalle maksuton. Ensimmäisen tarkastuksen yhteydessä arvioidaan alustavasti terveyshaittojen esiintymiseen liittyvien tekijöiden esiintymistä keskustelemalla omistajan tai haltijan kanssa, tekemällä aistinvaraisia havaintoja sekä yksinkertaisilla teknisillä menetelmillä (esim. kosteuden osoitin, merkkisavu).

Kiinteistönomistaja maksaa lisätutkimukset

Jatkotutkimuksissa terveyshaittojen selvittämiseksi tehtävistä mittauksista, näytteenotosta,
tutkimuksista ja selvityksistä maksu peritään ensisijaisesti kiinteistön omistajalta. Maksu kuuluu kiinteistönomistajalle. koska asunnossa ilmenevien terveyshaittojen taustalla on yleisesti kiinteistöstä (esimerkiksi rakennusvirheet, ilmanvaihto, putkivuodot) ja vain harvoin asukkaan toimista johtuvat tekijät.

Kaikki osapuolet mukana tarkastuksessa

Asunnon hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan, kiinteistön omistajan tai hänen edustajansa
tulisi olla tietoinen tarkastuksesta ja heille tulisi varata tilaisuus osallistua tarkastukseen.

Mikä on oikea lämpötila?

Sosiaali- ja terveysministeriön Asumisterveysohjeen mukaan huonelämpötila on hyvällä tasolla, kun huoneilma on 21 astetta. Jos lämpötila laskee 18 asteeseen ollaan enää välttävällä tasolla. Välttävän tason alittavat arvot voivat aiheuttaa terveyshaittaa.  Pistekohtaisissa mittauksissa (nurkat, ikkunat) voi lämpötila olla alhaisempikin ja silti vielä hyväksyttävä.

Yksityiskohtaiset ohjeet lämpötilan määritykseen ja muihin sisäilmaongelmiin Asumisterveysohjeesta www.stm.fi (pdf)