Taloyhtiön

Kiinteistö- ja kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta on julkaistu uusi opas, jossa on tärkeää tietoa asunto-yhtiöille ja asunnonostajille. Oppaassa on myös vertailuosa, jossa tarkastellaan yksityishenkilöiden oikeusturvavakuutuksia muun muassa hintojen, enimmäiskorvausmäärien, omavastuiden sekä keskeisten rajoitusehtojen osalta.
 
Oikeusturvavakuutus kotivakuutuspaketin osana

Yksityishenkilön oikeusturvavakuutus on kotivakuutuksen liitännäisvakuutus. Sen
hinta vaihtelee 14 eurosta 71 euroon. Yksityishenkilöt voivat käyttää vakuutusta
käräjäoikeuteen vietävissä asioissa. Asiamiehenä tulee käyttää asianajajaa tai
muuta lakimiestä. Vakuutuksesta korvataan pääsääntöisesti vain omia
oikeudenkäyntikustannuksia, mutta tästä on poikkeuksia joidenkin yhtiöiden
tuotteissa.
 
Korvattavuuden päälinjat yhteneväisiä, mutta kilpailuakin on
Yksityishenkilön oikeusturvavakuutuksen korvauspiirin ulkopuolelle suljettuja
asioita ovat muun muassa työhön ja ansiotoimintaan liittyvät jutut, avioerot ja
niihin liittyvät varallisuusriidat sekä valtaosa rikosasioista. Tyypillisiä
oikeusturvavakuutuksesta korvattavia asioita taas ovat esimerkiksi
asuntokauppaan liittyvät riitaisuudet.
 
Eri vakuutusyhtiöiden vakuutusehdoissa on eroja, jotka voivat vaikuttaa
pieniltä, mutta yksittäisessä korvaustapauksessa niillä voi olla ratkaiseva
merkitys. Eroavaisuuksia on esimerkiksi siinä, miten vakuutuksesta korvataan
sijoitusasuntoon liittyviä riitoja. Myös muissa sopimusehdoissa, kuten
omavastuissa, on eroja.
 
Vakuutuksen voimassaolo

Kun ostaa itselleen asunnon, on tärkeää, että oikeusturvavakuutus on voimassa jo
kaupantekohetkellä ja myös siitä eteenpäin ilman päivänkään taukoa. Vakuutuksen
puuttuminen kaupantekohetkellä tai sen jälkeinen lyhytkin aukko vakuutuksen
voimassaolossa voi estää oikeusturvaedun myöntämisen mahdollisessa myöhemmässä
kauppaa koskevassa riidassa.
 
Myös muulloin, kun vaihtaa kotivakuutusta yhtiöstä toiseen, on
oikeusturvavakuutuksenkin kannalta olennaista, ettei vakuutusten väliin jää
päivänkään aukkoa. Uusi vakuutus on aina syytä saattaa voimaan heti vanhan
vakuutuksen päättymisestä. Lyhytkin aukkotilanne voi estää oikeusturvaedun
myöntämisen.

Lisätietoja: www.fine.fi Oikeusturvaopas (pdf)