Taloyhtiön

Rankkasateen aiheuttama kiinteistökohtainen viemäritulvatilanne voi syntyä hyvin nopeasti, jopa alle puolessa tunnissa. Sen vuoksi varautuminen mahdollisiin tulvatilanteisiin jo ennakolta on hyvin tärkeää. Kiinteistön rakentajien, asukkaiden, taloyhtiön ja kiinteistön hoitajien on oltava selvillä vastuistaan koskien kiinteistön viemärijärjestelmää. Tärkeää on myös selvittää varolaitteiden asentamistarve kiinteistökohtaisten viemäritulvien estämiseksi.

Kiinteistön hoitajan vastuu

Taloyhtiössä kiinteistön viemärilaitteiston kunnosta ja toimivuudesta vastaa joko isännöitsijä tai huoltoyhtiö. He vastaavat, että viemäriputkistojen, viemärikaivojen
pumppujen, padotusventtiilien ja jätevesipumppaamojen hälytinjärjestelmien kunnosta huolehditaan säännöllisesti.

Viemäritulvatilanteen ennakointi

• Selvitä mitä teknisiä keinoja on käytettävissä viemäritulvavahinkojen minimointiin.
• Selvitä viemärien tukkeamismahdollisuudet.
• Hanki viemärin tukkeamiseen tarvittavat välineet
- tiivistekalvoa
- teräslevy tai vahva puulevy
- lattiasta kattoon ulottuva lankku tai metallitanko
• Hanki hiekkasäkkejä ja pumppu, jolla voit tarvittaessa pumpata vettä talosi kellarista. Perehdy pumpun käyttöön.
• Selvitä etukäteen, miten viemärivesi voi levitä ja mihin voit jätevettä pumpata.
• Laadi pumppaussuunnitelma.
• Selvitä etukäteen kotiseutusi urakoitsijat, jotka tarjoavat apua ja kalustoa tulvineen viemäriveden pumppaamiseksi pois rakennuksesta ja vahingoittuneiden tilojen kuivaukseen.
• Selvitä vaaravyöhykkeessä olevat sähkölaitteet.

Viemäritulvatilanteessa toimiminen

• Varmista, että viemärin mahdollinen padotusventtiili on suljettuna.
• Sulje kaikki sähkövirta vahingoittuneista tiloista.
• Pyri rajoittamaan veden tulvimista tukkeamalla lattiakaivo tiivisteellä ja levyllä sekä tukemalla tukos tangolla tai lankulla kattoon, jotta kaivo pysyy tukossa.
• Vakavissa viemäritulvatilanteissa ota yhteyttä pelastuslaitokseen.
• Ilmoita viemäritulvasta vesihuoltolaitoksen päivystysnumeroon.
• Aloita lattialle ja rakenteisiin joutuneen veden poispumppaus ja kuivaus välittömästi.
• Pyydä apua kuivaukseen alan urakoitsijoilta.
• Ota hygienia-asiat huomioon ollessasi kosketuksissa jäteveden kanssa.

Kouvolan Vesi on teettänyt selvityksen: ”Jätevesiviemäristön tulvimiseen liittyvät vastuut sekä vahinkojen esto ja minimointi”.  Selvitys tilattiin Kouvolassa vuonna 2004 tapahtuneen rankkasateen aiheuttaman jätevesiviemäristön tulvimisen vuoksi. Rankkasateen seurauksena jätevesi virtasi takaisin kymmeniin kiinteistöihin viemärilaitteiston kautta ja aiheutti kiinteistöjen omistajille terveydellisiä riskejä ja taloudellisia vahinkoja.

Selvitys käsittelee jätevesiviemäritulviin varautumista, tulvatorjuntaa sekä korvausvastuita ja vakuuttamista. Mikko Siukkola TTY:n Ympäristötekniikan osastolta on laatinut selvityksen diplomityönään.
Lue: Jätevesiviemäristön tulvimiseen liittyvät vastuut sekä vahinkojen esto ja minimointi