Taloyhtiön

Hyvät löylyt ja mieleinen seura ovat tärkeä osa saunanautintoa, mutta vankka painoarvo on myös tilojen viihtyisyydellä. Kauklahtelaisessa taloyhtiössä omista osakkaista löytyi sisustamisen spesialisti, jonka ohjein ammattirakentajat pistivät talon löyly- ja pukuhuoneet uuteen uskoon. Visuaalisuuden tason noston lisäksi saunomiseen saatiin samalla reippaasti lisää myös turvallisuutta.

Anna Hanhela muutti As Oy Bassenrinteeseen kolme vuotta sitten. Sisustussuunnittelijaksi vuonna 2002 valmistumisensa jälkeen hän on suunnitellut ennen kaikkea keittiöitä, ja suunnittelee niitä päivätyönään yhä. Bassenrinteen tilaus ei ollut silti hänelle ensimmäinen saunatyökeikka.

Keittiö on keittiö, sauna on sauna. Paitsi että kyseisten tilojen toiminnot ovat aivan erilaiset, suunnittelutyön kannalta erottava tekijä on sekin,  että taloyhtiön saunan uudistuksessa tilaajana ei ole yksi asuinkunta, vaan 60 huoneiston osakasjoukko. Samoin se, että kahden löylyhuoneen ja niihin liittyvien pesu- ja pukuhuonetilojen suunnittelusta työn valmistumiseen vierähti pitkä aika.

Ikäkautensa talojen tapaan vuonna 1972 Espoon Kauklahteen valmistuneen As Oy Bassenrinteen saunaosastoissa vuosikymmenten aikana tehdyt remontit olivat olleet lähinnä lauteiden uusimista sekä uusien muovipäällysteiden ja laattojen lisäämistä edellisten päälle. Tekemisistä, pitkälti asukkaiden talkootyönä toteutetuista, ei löytynyt juurikaan kirjallisia muistiinpanoja.

– Joku ehkä muisteli, että jotain oli tehty, Anna Hanhela kuvaa lähtötietojen hataruutta.

Edellinen korjausponnistus lie ollut 1990-luvun alussa. Pari kymmentä vuotta saunomista sen päälle, ja tilat olivat jo nuhjaantuneet. Näin siitä huolimatta, että tilojen puhtaudesta talossa vastaava oma talonmies teki parhaansa. Tilojen lattiakaadot olivat miten olivat ja viemärit vetivät miten vetivät. Kosteuden pesiytymisestä syvemmällekin alustaan kielivät saunankäyttäjäjoukkoon ilmaantuneet jauhotoukat. Myös "homekukkasia" muistetaan pongahdelleen herkästi etenkin materiaalien saumakohtiin.

Rakenteet kuiviksi,
vaikka saunattomuus koetteli

Lähtökohdakseen saunauudistukseen Anna Hanhela sai, että tilajako tulisi pitää entisellään. Taloyhtiön hallituksen toimeksianto edellytti suunnitelmien tekemistä myös mahdollisimman valmiiksi ennen kuin niiden pohjalta ryhdyttäisiin kilpailuttamaan remontin toteuttajaa. Näin Hanhela teki.

Lähetettyihin tarjouspyyntöihin saatiin viisi vastausta. Varsinainen työ alkoi loka-marraskuun vaihteessa 2009 isomman saunan purkutyöllä, toteuttajana valittu, myös uudelleen rakentamisesta vastaava urakoitsija.

– Laatoituksen alla oli muovimatto, sen alla muovimatto ja olisikohan muovimattoa ollut kolmaskin kerros, Hanhela kertoo.  – Kaikki purettiin alkutekijöihinsä.

Taloyhtiötä vuodesta 1995 isännöinyt Eija Taipale kuvaa tilannetta hyvin tutuksi. Hänen mukaansa vielä 1980-luvulla oli aivan tavallista laatoittaa suoraan aikansa palvelleen muovimaton päälle. Tuolloin maton katsottiin riittäväksi vesieristeenä. Näin ei ole tänä päivänä, vaan seinä- ja lattiarakenteet on saatava kuiviksi, sitten seinät suoriksi ja lattiassa vesikaadot lattiakaivoihin. Vasta sitten seiniin ja lattioihin voi laittaa pinnoitteet.

Hanketta lähdettiin siis toteuttamaan vaadittujen nykymääräysten mukaisesti. Etenkin pienemmässä saunassa kuivureita tarvittiin jauhamassa viikkokausia ennakoitua pidempään, ennen kuin alustat olivat kuivat. Aikataulua ei voinut hoputtaa. Kaikille vaiheille oli annettava riittävästi aikaa - vaikka innokkaimpia saunojia odotus koettelikin.

Maanantaisin taloyhtiössä molemmat saunat ovat perinteisesti lämpiminä lenkkeilijöille, naisille toinen, toinen miehille. Kaikkinensa saunat ovat kautta vuosien lämmenneet viitenä päivänä viikossa.

Rosoa jalan alle kriittisiin kohtiin

Kellaritilan käyttövesiputkistossa oli sattunut joitakin vuotoja. Vaikka huoneistoja koskeva putkiremontti saa vielä odottaa - isännöitsijän arvion mukaan seuraavalle vuosikymmenelle - saunaosastoille uusittiin nyt sekä kulma- että lämminvesiputket sulkuineen ja eristeineen. Samoin vedeneristykset ovat nyt tämän päivän vaatimusten tasalla. Kauniita ja kaikin puolin toimivaksi suunniteltuja pinta-asennuksia ei muuten olisi ollut edes mielekästä suunnitteluttaa, saati toteuttaa.

Isoksi saunaksi kutsuttu tila koostuu löylyhuoneesta, josta avautuvat ovet kahteen suihkuhuoneeseen pukeutumistiloineen. Suihkuja niissä on nyt yhteensä neljä. Toiminnallisesta syystä suihkut siirrettiin entisiin nähden vastapäiselle seinälle, samoin lattiakaivo.
 
Lattialaatoissa tärkeä ominaisuus on helppo puhdistettavuus, mutta etenkin suihkujen alla liukkaat pinnat ovat vaarallisia. Kriittisimmille osille suihkuhuoneen lattioita Annan Hanhela valitsi käyttämänsä laattatoimittajan struktuuripintaista, "rypymäistä" laattaa. Myös löylyhuoneessa lauteiden edustalla sen käyttö tuo lisäturvaa lauteille ja alas -liikennöintiin. Toisin kuin ennen, nyt tukea tarjoavat myös molemmin puolin lauteita seinillä olevat kaiteet.

Molemmissa löylyhuoneissa lauderatkaisu on nyt samanlainen: lämpökäsitellystä haapapuusta kaksi kiinteää, mutta helposti irrotettavissa olevaa ylälaudetta, alimmaisena tukevasti pystyssä pysyvä irtopenkki. Seiniin ja kattoihin Hanhela valitsi kuusipaneelia siniharmaaksi sävytettynä. Muutosten jälkeen saunat saivat takaisin entiset, uudehkot sähkökiukaansa, mutta niiden taakse tavanomaisen palosuojalevyn sijasta mustanpuhuvaa, saunamaista tunnelmaa lisäävää sisustuskiveä, luonnonmateriaalia.

Saunoissa parannettiin myös ilmankiertoa, riittävä hapekas tuloilma nostaa löylyn laatua. Vaikutuksensa on silläkin, että umpipuisten vanhojen saunan ovien alla ei ollut ilmarakoa lainkaan, uusien lasiovien alla on.

Turvalliselle tylsyydelle rohkeampi vaihtoehto

Uudistus kattoi myös tilojen sähköasennukset. Lattiat eivät enää hohkaa kalseina, sillä ne saivat uumeniinsa lämmityskaapelit. Pesuhuoneissa olleet vesikiertoiset seinäpatterit toimivat nekin edelleen. Pukuhuoneissa ei ennen ollut lainkaan omia lämmönantajia.

Tunnelman kannalta oleellista on myös valaistus. Löylytiloihin valoa virtaa huurrelasien läpi pesuhuoneista, sen lisäksi kattojen tähtimäisistä valopisteistä sekä ylälauteen takana olevien nojalautojen takaa sekä ylös- että alaspäin paneelia nuolevat valokiilat. Kussakin pukeutumis- ja pesutilassa tilassa oli ennestään vain yksi hehkulamppu, näkyvyys niin ja näin, vaikka pinnat olivat vaaleat.

Valaisimien lisäämisen ansiosta tilan kodikkuutta pystyi nyt lisäämään valitsemalla muun muassa pukeutumistilan seiniin lämmitä harmaata, aiemman koleanvalkoisen sijasta. Silti tilat ovat valoisammat, senkin myötä osaltaan turvallisemmat.

Isojen tilojen sisustamista Anna Hanhela pitää haasteellisena. Uskalluksen puutteessa ne suunnitellaan herkästi tylsiksi.

– Kyllä yleistilan voi tehdä rohkeastikin. Nämä kestävät aika voimakkaitakin juttuja, jotka kotona voisivat olla vähän liikaa. Jos täällä käydään kerran tai kaksi viikossa, silmä ei kyllästy, Anna Hanhela juttelee suunnittelemiaan saunatiloja esitellessään.

– Isännöitsijänä olen tosi tyytyväinen, ja asukkaidenkin kommentit ovat olleet kiittäviä, Eija Taipale toteaa. Hänen isännöimistään muistakin taloyhtiöistä on käyty kiinnostuneina katsomassa aikaansaannoksia. Muutostarpeita muhii monen monissa.

– Annalla on tiedossa lisätöitä, Taipale on ymmärtänyt kuulemiensa kommenttien pohjalta.